Régie Rosset (Monsieur Thomas Megevand)
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Implantée au cœur de la séduisante localité de Chavannes-des-Bois, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette exceptionnelle nouvelle réalisation immobilière composée de 5 unités se distingue par son caractère unique. L’unité située au rez-de-chaussée, avec une superficie pondérée de 170.5 m², bénéficie d’un splendide jardin privatif de 355 m².
Le soin apporté aux moindres détails et le niveau supérieur des finitions marquent cette offre. Les futurs propriétaires auront l’opportunité de personnaliser leur espace de vie avec une sélection de finitions haut de gamme, afin de concevoir un intérieur conforme à leurs aspirations.
Chaque appartement inclut également deux emplacements de stationnement intérieur, disponibles moyennant un coût additionnel de 40’000 CHF par place.
Ce projet profite d’une localisation avantageuse, à proximité immédiate des services, des établissements scolaires et des moyens de transport public (à 100 m), tout en étant à quelques minutes seulement des grands axes routiers menant à Genève et Lausanne.
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Ce programme immobilier, paisiblement niché à deux pas du village de Veyrier, comprend deux villas jumelées conformes aux normes de Haute Performance Énergétique (HPE).
Les villas se déploient sur trois étages, décrits comme suit :
Chacune des villas bénéficie de son propre jardin et terrasse, d’un garage complété par un espace de stockage supérieur et d’une place de stationnement extérieure.
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Cette initiative de quatre villas mitoyennes, établies dans la localité de Veyrier et arborant le certificat de Haute Performance Énergétique (HPE), vous captivera par son architecture raffinée et de prestige.
L’agencement des villas se déploie sur trois niveaux, déclinés comme suit :
Chaque villa jouira d’un espace vert privé, d’une terrasse, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs.
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Le projet nommé « Les Villas Sophie » envisage la construction de deux villas jumelées, chacune arborant fièrement le label « HPE » pour souligner leur haute performance énergétique, situées à la lisière d’une zone agricole pittoresque.
Placées au sein d’un paysage idyllique, ces habitations s’érigent au coeur de Collex-Bossy, une commune charmante qui bénéficie d’un cadre verdoyant et tranquille, tout en étant à deux pas des dynamiques du centre-ville. Cette situation unique offre un parfait équilibre entre la sérénité d’un environnement naturel et la commodité d’un accès rapide aux services urbains essentiels.
Ces villas, synonymes de raffinement et de confort moderne, promettent non seulement une qualité de vie incomparable, marquée par le calme et l’authenticité d’un cadre naturel soigneusement préservé, mais aussi une proximité pratique avec toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Chaque villa, conçue selon des standards élevés, allie élégance architecturale et efficacité énergétique, offrant ainsi un habitat qui est à la fois luxueux et respectueux de l’environnement.
Découvrez le charme unique des « Villas Sophie », où chaque maison est une invitation à profiter d’un style de vie distingué, en harmonie avec la nature tout en restant connecté aux facilités de la vie moderne.
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La Résidence SAKURA propose six villas jumelées à l’esthétique moderne et écoresponsable. Chaque villa, offrant plus de 260 m² sur trois niveaux, se distingue par sa luminosité, son élégance, et son agencement optimisant la lumière naturelle grâce à une triple exposition. Les logements comprennent un double garage et sont situés sur des terrains aménagés, bénéficiant de jardins et terrasses privatives.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte et un salon spacieux donnant sur l’extérieur. L’étage dispose d’une suite parentale avec balcon, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le sous-sol comprend une large salle de jeux et une buanderie. Les équipements extérieurs incluent une terrasse ensoleillée, un jardin, et un garage pour deux voitures.
La résidence est sécurisée par un portail automatique et offre un stationnement extérieur pour visiteurs, avec des espaces dédiés aux motos et vélos.
Sur le plan énergétique, les villas sont conçues pour être hautement performantes, avec chauffage par pompe à chaleur et sols chauffants, ainsi que des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. Ce projet vise la norme THPE pour une efficacité thermique optimale et permet une réduction significative de l’empreinte écologique tout en offrant des avantages fiscaux attractifs.
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